Какие дома предлагает кипрский рынок недвижимости? - Загородная недвижимость <!--%IFTH1%0%-->- Аналитика и Обзоры<!--%IFEN1%0%--> - Каталог статей - Недвижимость города. Жилье и коммерческая недвижимость.
Какие дома предлагает кипрский рынок недвижимости?
Виллами на Кипре называют довольно неоднородную группу жилых домов. Эта самая емкая группа включает разнообразные жилые дома, начиная от дорогих загородных вилл, как их обычно понимают российские покупатели. Довольно-таки доступный по цене небольшой жилой дом на Кипре также называется виллой, при этом он не имеет бассейн. Бунгало, дома, виллы на Кипре - все эти жилые объекты именуются виллами. Среди переменных, формирующих цену квадратного метра - принадлежность к элитным объектам или дешевому сегменту, район, где находится объект, и многое другое. Строительная отрасль предоставляет недвижимость в разных ценовых сегментах. Жилые объекты в новостройках бывают существенно более дорогими, чем те, которые можно найти на вторичном рынке. На цены на Кипре оказал влияние и мировой финансовый кризис, который больше всего проявился на рынке Пафоса и Ларнаки. Практически почти каждый частный жилой дом, кроме мезонетов, на острове Кипр привыкли обозначать виллой, при всем этом сюда будут относить и обособленные строения, и дома в комплексах, и виллы сдвоенные, и дома в традиционном стиле. Среди отдельных частных вилл наибольшая разница в ценах, также очень большие различия в площади, масштабах и застройке дополнительными объектами земельных участков, архитектуре домов. На Кипре виллы строят высотой не выше 3 уровней, с числом спален до 6 редко больше, почти всегда есть бассейн и персональная парковка, кроме этого, может иметься барбекю, террасы, фонтаны, водопады, беседки. Нормы строительства ограничивают подземное строительство, устанавливают максимально возможную этажность, поэтому количество уровней виллы не больше обычно 3 этажей, но в большинстве случаев дома на Кипре двухэтажные. Дорогие коттеджи довольно часто возводят на первой линии. Виллы дорогого сегмента стоят обособленно, имеют собственный бассен, довольно большой сад, личную парковку, очень часто имеется вид на морской или горный пейзаж. Виллы в комплексах также могут быть отдельными, если стоят на своем земельном участке. Вилла в закрытом поселке - это полноценная личная вилла с личным бассейном и садом на персональном участке. Закрытые поселки могут состоять только из вилл и бунгало, а могут включать и мезонеты и многоквартирные дома. Иногда комплексы состоят только из стоящих отдельно домов, иногда - исключительно из вилл и летних домов. Сдвоенные виллы - разделенные надвое дома с единственной общей стеной. Полуотдельные дома редко имеют собственный участок, но чаще всего относятся к комплексу с коммунальной территорией и бассейном. Планировка смежных вилл напоминает планировку мезонетов, но пространство внутри дома больше. Полуотдельная вилла напоминает угловой таунхаус, у которого лишь одна общая стена. Мезонеты располагают в комплексах, к ним относится небольшой участок, где устраивают палисадник и ставят иногда столик с зонтом от солнца. У бунгало имеется лишь один этаж, а у виллы может быть от 1 до 3. У бунгало есть обычно две-три спальные комнаты и размер бунгало не превышает двухсот кв.м. В комплексах бунгало иногда имеет свой личный земельный участок с бассейном, а иногда может иметь коммунальный бассейн. При строительстве бунгало применяют более легкие строительные материалы и часто не монтируют отопительную систему, так как бунгало признается домом для проживания летом. Традиционные дома на острове находятся в горных деревнях, на побережье их практически не встретить. К ним прилегает большой сад и хозяйственные строения. Отремонтированные с использованием современных материалов жилые дома в традиционном стиле называются виллами, в случае, если есть достаточно большое место, в некоторых случаях сооружают бассейн. У россиян любовью традиционные дома не пользуются, так как находятся вдалеке от моря. Вилла на Кипре - это и дом для отдыха на морском побережье, и надежные возможности инвестировать. На Кипре имеются все условия для отдыха, жизни и ведения дел. Вилла на Кипре дает возможность наслаждаться загородной размеренной жизнью и в то же время пользоваться всеми благами современной жизни.
