Купить кватриру, не потратив ни гроша - Упраление и сделки с недвижимостью <!--%IFTH1%0%-->- Юридические Консультации<!--%IFEN1%0%--> - Каталог статей - Недвижимость города. Жилье и коммерческая недвижимость.
Однако не всегда договоры
купли-продажи выгодны обеим сторонам, и порой возникают ситуации, когда самый
оптимальный способ переоформления недвижимости – мена, - пишет Интернет-журнал о недвижимости
Metrinfo.Ru в статье «Нет денег купить квартиру? Можно меняться».
В
основном мена осуществляется между родственниками. Трудность этого вида сделки
заключается в том, что очень сложно найти квартиру, которая устраивала бы обе
стороны. Однако если такие квартиры находятся, то договор мены заключают и
совершенно чужие друг другу люди. Риэлторы советуют заниматься меной жилья на
спокойном рынке, когда цены стоят – не растут и не падают.
К мене прибегают, чтобы сократить издержки, которые возникают при
купле-продаже. Равноценный договор мены позволяет избежать уплаты НДФЛ, поэтому
при равной стоимости объектов недвижимости договоры купли-продажи не выгодны.
При неравноценной мене НДФЛ заплатить придется, фактически – тому, кто получил
доплату и с суммы этой доплаты, так как сумму облагаемых налогом доходов можно
уменьшить на стоимость отданного жилья.
К мене обращаются также и при расселении жильцов из дома, предназначенного под
снос, - пишет Интернет-журнал
о недвижимости Metrinfo.Ru.
