Кроме этого, депутаты рекомендовали губернатору упростить процедуры согласования перепланировки жилых помещений и организации отдельного входа в них. По их мнению, целесообразно разрешить проводить перепланировку квартир на основании решения собрания жильцов дома.

По мнению депутатов, многие из квартир, расположенных на первых этажах петербургских домов, могли бы использоваться для размещения в них офисов малого и среднего бизнеса. При этом депутаты отметили, что во многих случаях квартиры на первых этажах домов уступают по условиям проживания квартирам на других этажах.

Вместе с тем, процедура переоформления жилого помещения под предпринимательскую деятельность, предусмотренная существующими нормами, сложна и занимает много времени.

Депутаты обратили внимание, что несовершенство и сложность законодательства послужили поводом для образования ряда коммерческих организаций, специализирующихся на оказании услуг по переводу жилых помещений в нежилой фонд. Стоимость этих услуг в отдельных случаях исчисляется сотнями тысяч рублей, что создает дополнительные препятствия для развития малого и среднего предпринимательства.

Напомним, что проблема покупки и оформления помещений под деятельность малого бизнеса в Петербурге вызывает оживленные дискуссии. Закон об отчуждении недвижимого имущества, принятый недавно Законодательным собранием Санкт-Петербурга, был встречен резкой критикой со стороны предпринимателей. Согласно этому закону, предприниматели малого бизнеса получают право на выкуп арендуемых помещений у Фонда имущества Петербурга. Однако условия выкупа, по мнению бизнесменов, лишь создают дополнительные преграды для развития.

Источник: http://realty.lenta.ru