| В
бизнес-классе количество квартир увеличилось на 34,3%, средняя стоимость
квадратного метра снизилась на 0,1% ($6523). Такие данные приводит
аналитический отдел Бюро Недвижимости "Агент 002".
В
элитных новостройках квадратный метр потерял $231 и теперь его стоимость
соответствует $17320, предложение увеличилось на 19,4%.
По
мнению ведущего аналитика Татьяны Макеевой - разворот рынка и постепенное
снижение цен в массовых сегментах, заставляет многих частных инвесторов
пересмотреть стратегию поведения. В этих условиях увеличивается доля
выставленных на продажу инвестиционных квартир, что в свою очередь оказывает
давление на стоимость квадратного метра. С учетом сохранения данной ценовой
динамики, следует ожидать дальнейшей коррекции цен и насыщения предложения во
всех сегментах рынка.
Напомним,
что по итогам прошедшей недели квадратный метр подешевел и на вторичном рынке
жилья.
Средняя
стоимость квадратного метра на вторичном рынке в сегменте эконом-класса
снизилась до $5667. Таким образом, квадратный метр потерял 1,7% или $96. В
бизнес-классе средняя стоимость квадрата также снизилась на 0,4% и составляет
$8754 (-$29). Единственным сегментом, который пока не затрагивает общая
тенденция, остается элитное жилье. Здесь квадратный метр вырос до отметки 16008
(+$45). Источник:http://www.pro-n.ru/news/16.09.2008/1.html
| 
