В связи с ростом экономики и доходов населения Петербурга происходят
серьезные изменения в развитии рынка коммерческой недвижимости во всех
его сегментах. На сегодняшний день, в связи со стагнацией рынка жилья
девелоперы концентрируют внимание на коммерческой недвижимости, спрос
на которую увеличивается. В связи с ростом экономики и доходов
населения Петербурга происходят серьезные изменения в развитии рынка
коммерческой недвижимости во всех его сегментах. На сегодняшний день, в
связи со стагнацией рынка жилья девелоперы концентрируют внимание на
коммерческой недвижимости, спрос на которую увеличивается.
По
исследованиям, проведенным компанией BusinessVision, торговые помещения
продолжают преобладать в структуре ввода коммерческой недвижимости
Петербурга. Сохранение данной тенденции показывает, что проектирование
и строительство торговых площадей является наиболее привлекательным для
инвесторов. Однако и здесь происходит постепенное насыщение рынка.
За
январь-апрель 2007 года прирост общих площадей в торговых объектах
Петербурга составил 192 тыс. кв. м, что в два раза ниже показателя за
аналогичный период 2006 года: в первом квартале 2006 года было введено
380 тыс. кв. м.
Для повышения инвестиционной привлекательности
проектов коммерческой недвижимости, девелоперы все активнее развивают
развлекательную составляющую, отводя для нее значительные площади
торговых центров.
