Петербургские строители фактически бойкотировали
аукцион по выкупу готового жилья, который сегодня должен был состояться сегодня
в городе на Неве. От не было подано ни одной заявки.
Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по-прежнему
демонстрирует высокие темпы роста. Однако в последнее время сегменты
рынка развиваются неравномерно: если офисная недвижимость по-прежнему
находится на пике, то количество торговых объектов приближается к
порогу насыщения. Что касается складских помещений, то мнения
аналитиков относительно перспектив роста в этом сегменте расходятся.
Как стало известно „Ъ“, его дочерняя компания «Желдорипотека», вышедшая
недавно на рынок жилой недвижимости, планирует построить в Челябинске,
Уфе и Перми деловые центры. Так, в Челябинске компания рассчитывает
возвести 2 объекта до конца 2009 года, инвестировав в них $160 млн.
Отраслевые эксперты прогнозируют: развитие этого направления в
девелоперском проекте РЖД может быть выгодным, если компания будет
ориентироваться на строительство офисов класса А.
Настоящее время московский рынок офисной недвижимости
развивается быстрыми темпами, однако спрос на нем все равно существенно
превышает предложение. Сейчас свободных офисных площадей в столице
практически нет, а когда бизнес-центр сдается под чистовую отделку, он
обычно уже бывает распределен. А раз так, значит цены растут и будут
расти и дальше.
Существует мнение: чем богаче офис риелтора и чем ближе он к
Кремлю, тем дороже недвижимость, предлагаемая в нем клиентам. О связи
местоположения риелторской компании и сферы ее деятельности
рассказывает корреспондент «Собственника».
Забудьте про Лондон, Нью-Йорк, Токио и другие города
с квартирами, стоящими целое состояние и сверхдорогими офисами. Место,
где коммерческая недвижимость переживает настоящий бум — Москва. Об
этом пишет влиятельное английское издание The Independent.
В связи с ростом экономики и доходов населения Петербурга происходят
серьезные изменения в развитии рынка коммерческой недвижимости во всех
его сегментах. На сегодняшний день, в связи со стагнацией рынка жилья
девелоперы концентрируют внимание на коммерческой недвижимости, спрос
на которую увеличивается. В связи с ростом экономики и доходов
населения Петербурга происходят серьезные изменения в развитии рынка
коммерческой недвижимости во всех его сегментах.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество проведенных сделок по кредитованию коммерческой недвижимости выросло почти в 2 раза. Так как возможности, которые открывает ипотека коммерческой недвижимости, очевидны.
В первом полугодии 2007 года наиболее
привлекательными для инвестиций рынками Европы оставались Британия,
Германия и Франция. Во втором квартале на их долю пришлось 69% сделок с
коммерческой недвижимостью. В Центральной Европе самые лучшие
показатели продемонстрировал рынок офисной недвижимости. Темпы его
роста составили 18%, по сравнению с прошлым годом. В Восточной Европе
доминировали рынки торговой и промышленной недвижимости. Такие данные
содержатся в опубликованном компанией "Cushman&Wakefield" отчету по
рынку инвестиций.
Строители Уфы активно осваивают региональный бюджет в связи с
празднованием 450-летия вхождения Башкирии в состав России. В городе
мостят дороги, приводят в порядок фасады домов, возводят торговые
центры. На этом фоне цены на недвижимость медленно, но верно пошли
вверх.
